租的房子在不知情的情况下被他人占用，您有权要求赔偿并要求对方搬离。若房东出租时隐瞒已有他人居住的事实，您作为承租人可要求赔偿并解除合同；若房东不知情，其仍需承担房屋交付瑕疵责任，您可要求协调解决或减租。若占用者为原租客未搬离，属非法侵占，可报警或通过法律途径强制其搬离；若为房东亲属或授权人，需查看合同是否明确排除此类情况，未说明则您仍可主张权益；若对方声称有所有权，您应核实其权属证明并咨询律师判断合同效力。
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根据相关法律，租房时房屋被他人占用，您可依法主张权利。依据《中华人民共和国民法典》第七百零八条，出租人应按约定交付租赁物并保持符合用途，若房东未履行交付义务（出租时房屋已被占用），构成违约。同时，《民法典》第五百七十七条规定，违约方需承担继续履行、赔偿损失等责任，您有权要求房东履行交付义务或赔偿损失。此外，《民法典》第三百三十九条规定，无权占有人需返还财物，您作为承租人亦可要求占用者搬离。综上，无论房东是否知情，您均有权依上述法律主张权利，具体适用需结合合同约定及实际情形判断。
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处理租的房子被他人占用的问题时，需注意以下特殊情况：
1. 占用者是房东亲属或授权人：需审查租赁合同是否明确排除此类使用，若合同未禁止，房东可能主张未违约，您难以要求赔偿。
2. 占用者声称拥有产权：需核实其房产证等权属证明真实性，判断租赁合同效力，若房屋确为其所有，您可能面临被驱逐风险，需通过法律途径确认合同效力。
3. 房屋存在“一房二租”：您需与其他承租人竞争使用权，法院判决可能以实际占有或合同签订时间为依据。这些情况可能改变责任归属和赔偿范围，建议结合具体情形咨询律师，保障合法权益。
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处理租的房子被他人占用时，需避免以下错误操作：
1. 未签书面租赁合同：仅口头约定难以证明承租权，法院可能不认可租赁关系，您将处于不利地位。
2. 直接与占用者冲突：如强行驱赶、破坏物品等可能违法，需承担法律责任，正确做法是通过法律途径解决。
3. 未及时收集证据：忽视现场拍照、视频、沟通记录等关键证据，可能导致诉讼败诉，错过取证时机将难以还原事实。若已出现上述行为，建议立即停止并咨询律师，评估风险并采取补救措施。

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