关于“老小区没物业，现在要收停车费，可以不交吗”，需要结合具体情况判断。老小区没物业时，停车费是否可以不交，取决于收费的主体、依据以及是否经过合法程序。1.如果是业主委员会或业主大会决定收取停车费：在没有物业服务企业的情况下，经业主共同决定，业主委员会或业主大会可以代表全体业主对小区内的停车资源进行管理并收取合理费用。此时，若收费标准和用途经过业主大会表决通过，业主通常需要按规定缴纳停车费，以用于小区公共设施维护、停车管理等开支。2.如果是其他单位或个人擅自收取停车费：例如小区内某几户业主自行决定收费，或外部人员未经业主同意擅自设卡收费，这种情况下，该收费行为缺乏合法依据，业主有权拒绝缴纳。3.如果停车区域属于业主共有且未约定收费：若小区的停车区域（如地面公共停车位）属于全体业主共有，且业主之间没有就停车费收取达成一致意见，也没有合法的管理主体（如业主委员会），则一般不能单方面强制收取停车费，业主可以拒绝缴纳。
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“老小区没物业，现在要收停车费”的处理可能会受到一些特殊情况或例外情形的影响。1.小区停车位产权归属特殊：如果小区内的停车位部分属于开发商所有（如规划内的产权车位），而非业主共有，那么开发商有权自行决定是否收费及收费标准，业主若使用该类车位，需按开发商要求缴纳费用，此情形下业主不能以小区没物业为由拒交开发商产权车位的停车费。这种情况下，收费主体和依据均发生变化，处理方式也与共有车位不同。2.小区已成立临时管理小组并获授权：若老小区虽无物业，但经业主共同决定成立了临时管理小组，并授权该小组负责停车管理和收费，且收费标准和用途经过业主表决通过，那么该临时管理小组的收费行为合法有效，业主应按规定缴纳停车费。此时，临时管理小组相当于行使了部分业主委员会的职责，其行为的法律效力得到认可。3.当地政府对老旧小区停车管理有特殊规定：部分地区可能针对无物业的老旧小区出台了专门的停车管理办法，例如由社区居委会牵头组织停车管理并收取费用，用于弥补小区管理经费不足。这种情况下，收费行为可能依据政府规定进行，业主需遵守当地的特殊政策要求。
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针对“老小区没物业，现在要收停车费，可以不交吗”这一问题，其法律依据主要来自《物业管理条例》。《物业管理条例》第五十四条规定：“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。”在老小区没有物业的情况下，若要对属于业主共用部位的停车位进行收费（即经营行为），根据上述规定，必须征得相关业主、业主大会的同意。如果收费行为是经过业主大会合法表决通过，且收益用于补充专项维修资金或业主大会决定的其他用途，那么该收费行为合法，业主应当缴纳。反之，如果未经业主大会同意，任何单位或个人擅自利用共用部位收取停车费，均违反了此条规定，业主有权拒绝缴纳。因此，判断能否不交停车费的关键在于收费是否经过业主大会同意并符合法定程序。
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“老小区没物业，现在要收停车费”可能存在一些法律风险，以下为您举例说明。1.收费主体不合法导致的返还风险：如果是小区内部分业主或外部人员未经业主大会同意擅自收取停车费，该收费行为因缺乏合法依据而无效，其他业主有权要求收费方返还已收取的费用。例如，小区某业主自行在公共区域划设停车位并收费，其他业主可通过法律途径要求其退还停车费。2.费用用途不当引发的侵权风险：即使收费经过业主大会同意，但如果停车费收入未按业主大会决定的用途使用（如未补充专项维修资金或用于小区公共开支），而是被挪作他用，相关责任人可能构成对业主共同利益的侵害，业主可要求其承担赔偿责任。例如，停车费被用于支付个别业主的私人费用，业主有权起诉要求返还并赔偿损失。

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